Inkubator nieruchomości

Inkubator Nieruchomości to autorski, holistyczny program obsługi posprzedażowej realizowany przez Terram Investment Institute, którego celem jest budowa wartości nieruchomości należących do naszych klientów. We współpracy z nami zbudujesz swój majątek w oparciu o grunty inwestycyjne i zabezpieczysz przyszłość swoją i swoich najbliższych.  Jak to działa? To prostsze niż myślisz!

Schemat Inkubatora

Nabycie/posiadanie nieruchomości

Kupiłeś z nami nieruchomość, bądź posiadasz niezagospodarowany grunt, który teraz chcesz przekuć w dochodowe aktywo.

Wybór strategii inwestycyjnej

Na tym etapie dokonasz wyboru, na podstawie której z proponowanych przez nas strategii inwestycyjnych zechcesz zacząć budować swój majątek. Nasz zespół przedstawi Ci propozycję procesów inwestycyjnych opartych na kapitale zewnętrznym (pozyskanie inwestora/finansowania bankowego) lub twoich własnych środkach, a także przeprowadzi wszelkie czynności związane z przygotowaniem gruntu pod ewentualną zabudowę.

Realizacja projektu inwestycyjnego

Niezależnie od tego, gdzie położony jest grunt, w który zdecydowałeś się zainwestować, dzięki współpracy z nami, realizowane na nim przedsięwzięcie w ramach wybranej strategii inwestycyjnej zostanie przeprowadzone w sposób profesjonalny i odpowiedzialny.    

Nasz zespół zapewni Ci pełne wsparcie w każdej formalnej i technicznej czynności, co przełoży się na oszczędność Twojego czasu. 

Wyselekcjonujemy wykonawców i w Twoim imieniu będziemy sprawować nadzór nad realizacją projektu. Ponadto doradzimy Ci co zrobić, aby inwestycja była zyskowna i efektywna kosztowo.

Pasywny i praktycznie bezobsługowy przychód z nieruchomości

Wsparcie i doradztwo

Techniczne

Uzbrojenie działki w media, karczowanie i drenaż terenu, rozbiórka zbędnej infrastruktury, przycinanie drzew i krzewów, koszenie traw.

Prawne

Podział gruntu na mniejsze działki, uzyskanie warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustanowienie służebności.

Inwestycyjne

Farmy fotowoltaiczne, agroturystyka, kwatery pracownicze, rozwój infrastruktury rekreacyjnej.

Finansowe

Pozyskanie finansowania dla własnej inwestycji na zakupionej działce; dopłaty i dotacje rządowe oraz unijne.

Handlowe

Skierowanie ofert sprzedaży lub dzierżawy do deweloperów, funduszy inwestycyjnych i przedsiębiorstw.